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办理房子抵押借款,挑选好南宁适合的借款机构之后,就需要依照南宁借款机构的规定递交申报材料:
1、房子借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房子借款款项主要用途证明；
4、抵押经济适用房产资金周转贷款,适用现房抵押贷款,分期房屋商务活动贷款,按揭住宅资金周转贷款,购房合同抵押大额贷款等抵押房子的权属证；
5、借款机构规定的其他房子借款文件或材料.
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房龄多老不能办理抵押农村自建房产生活支出贷款,抵押安置现房助学贷款,自建房屋生意贷款,抵押分期住宅创业贷款,抵押小产权房本周转贷款等房屋抵押借资？
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋借资.
2、南宁房屋借资市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、南宁房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋借资负债.
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南宁适用房产抵押应急贷款,抵押安置房子生活支出贷款,商住两用房屋应急贷款,商住住房抵押大额贷款,抵押购房合同周转贷款等住房借款操作流程：
1）南宁住房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住房抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住房借款
6）监控后期南宁住房借款款项的去向
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